• Главная
• Контакты
• Нашёл ошибку
• Прислать материал
• Добавить в избранное

Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации

• Введение

• Допущения

• 1. Разработка инвестиционных документов
• 1.1. Технико-экономическое обоснование
• 1.2. Информационный проспект
• 1.3. Инвестиционный меморандум
• 1.4. Бизнес-план
• 1.4.1. Классификация бизнес-планов
• 1.4.2. Структура бизнес-плана инвестиционного проекта
• 1.4.3. Требования к содержанию бизнес-плана в соответствии со стандартами ЮНИДО
• 1.5. Инвестиционное предложение
• 1.5.1. Структура инвестиционного предложения
• 1.5.2. Требования к инвестиционному предложению
• 1.6. Проспект эмиссии и сопутствующие документы
• 1.6.1. Анкета эмитента
• 1.6.2. Решение о выпуске акций
• 1.6.3. Проспект эмиссии акций
• 1.6.4. Отчет об итогах выпуска акций
• 1.7. Процесс подготовки инвестиционных документов
• 1.8. Советы и рекомендации при подготовке инвестиционных документов

• 2. Моделирование инвестиционных проектов
• 2.1. Общая логика экономического и финансового моделирования
• 2.2. Построение основных элементов финансовой модели проекта
• План движения денежных средств
• План прибылей и убытков
• Балансовый план
• Взаимосвязи основных элементов финансовой модели проекта
• 2.3. Моделирование изменения стоимости денег во времени
• 2.3.1. Инфляция
• 2.3.2. Инвестиционные процессы
• 2.3.3. Наращивание стоимости
• 2.3.4. Дисконтирование стоимости
• 2.3.5. Подходы к определению ставок и коэффициентов дисконтирования и наращивания
• 2.4. Основные показатели эффективности инвестиционного проекта
• 2.4.1. Период окупаемости
• 2.4.2. Дисконтированный период окупаемости
• 2.4.3. Чистый доход
• 2.4.4. Чистый приведенный доход
• 2.4.5. Внутренняя норма рентабельности
• 2.4.6. Индекс прибыльности
• 2.4.7. Средняя норма рентабельности
• 2.4.8. Модифицированная внутренняя норма рентабельности
• 2.4.9. Потребность в дополнительном финансировании
• 2.5. Моделирование рисков
• 2.5.1. Анализ сценариев
• 2.5.2. Анализ безубыточности
• 2.5.3. Анализ чувствительности
• 2.5.4. Факторный анализ
• 2.5.5. Метод Монте-Карло
• 2.5.6. Экспертный анализ
• 2.6. Процесс построения инвестиционной модели
• 2.7. Специализированные компьютерные программы
• 2.7.1. Project Expert
• 2.7.2. Альтинвест
• 2.7.3. ИНЭК-аналитик
• 2.7.4. Калькулятор финансового аналитика «Оценка инвестиционного проекта»
• 2.7.5. Самостоятельная разработка модели инвестиционного проекта на базе MS-Excel

• 3. Оценка эффективности инвестиций и выбор проектов
• 3.1. Оценка эффективности проекта
• 3.1.1. Оценка общей эффективности проекта для инвестора
• 3.1.2. Оценка внешних эффектов проекта
• 3.2. Оценка экономической эффективности проекта
• 3.2.1. Предварительная оценка
• 3.2.2. Традиционная оценка
• 3.2.3. Оценка методом реальных опционов
• 3.2.4. Возможные ошибки при оценке инвестиционного проекта
• 3.3. Отбор и сравнение проектов инвестором, формирование инвестиционного портфеля
• 3.3.1. Выбор проектов
• 3.3.2. Формирование инвестиционного портфеля
• 3.4. Оценка инвестиционной привлекательности компании
• 3.5. Ожидания и интересы инвестора
• 3.6. Разновидности инвесторов
• 3.6.1. Типы долевых инвесторов
• 3.6.2. Формы долевых инвесторов
• 3.6.3. Варианты долевого участия

• 4. Процесс привлечения внешних инвестиций, или Формирование отношений с инвесторами
• 4.1. Формирование инвестиционной привлекательности
• 4.2. Непосредственная подготовка к привлечению инвестиций
• 4.2.1. Осознание принципиальной готовности к работе с инвестициями
• 4.2.2. Определение параметров финансирования
• 4.3. Привлечение инвестиций
• 4.3.1. Поиск инвестора и первичные переговоры
• 4.3.2. Проведение презентаций
• 4.3.3. Детальные переговоры
• 4.3.4. Подготовка к заключению сделки
• 4.3.5. Оформление сделки
• 4.4. Отношения в процессе освоения инвестиций
• 4.5. Процесс возврата инвестиций или выхода инвестора
• 4.6. Советы и рекомендации при привлечении инвестиций
• 4.6.1. Частные причины неполучения инвестиций
• 4.6.2. Психология отношений инвестора и предпринимателя
• 4.6.3. Кража интеллектуальной собственности в процессе предварительного общения
• 4.6.4. Способы мошенничества мнимых инвесторов и посредников
• 4.6.5. Ссора партнеров между собой из-за доходов от проекта
• 4.6.6. Аспекты сохранения инвестиций
• 4.6.7. Выигрыши и проигрыши сторон в инвестиционных сделках

• 5. Управление инвестиционными проектами
• 5.1. Виды проектов
• 5.2. Участники инвестиционного проекта
• 5.3. Проектная группа
• 5.4. Стадии инвестиционного проекта
• 5.5. Управление изменениями при реализации проектов
• 5.6. Функции управления проектами
• 5.7. Процесс управления проектом
• 5.8. Создание системы управления проектами в компании
• 5.9. Программные средства управления проектами
• 5.10. Бюджетирование инвестиционных проектов
• 5.10.1. Бюджеты
• 5.10.2. Бюджетный процесс
• 5.10.3. Регламент системы бюджетирования
• 5.11. Причины неудач реализации проектов
• 5.12. Управление рисками инвестиционного проекта
• 5.12.1. Риски реализации инвестиционного проекта
• 5.12.2. Учет рисков
• 5.12.3. Методы управления риском
• 5.13. Метапроекты как способ решения масштабных задач

• 6. Инвестиционное пространство
• 6.1. Макроэкономическое окружение инвестиционных процессов
• 6.1.1. Государственное регулирование инвестиций
• 6.1.2. Нормативные акты по инвестициям
• 6.1.3. Инвестиционная привлекательность страны, региона, отрасли
• 6.2. Инфраструктура инвестиционного рынка
• 6.2.1. Коммуникационные площадки
• 6.2.2. Посредники
• 6.2.3. Источники информации

• 7. Особенности инновационных инвестиционных проектов
• 7.1. Национальная инновационная инфраструктура
• 7.2. Особенности развития и финансирования раннего бизнеса
• 7.3. Продвижение венчурных проектов предпринимателем

• 8. Примеры инвестиционных проектов
• 8.1. Пример инновационного проекта
• 8.2. Пример строительного инвестиционного проекта
• 8.2.1. Описательная часть (краткая информация о проекте)
• 8.2.2. Расчеты по проекту

• 9. Толковый словарик
• Общие термины
• Показатели